Maquetas para promociones inmobiliarias: la herramienta de venta que falta en tu caseta

Vender sobre plano es vender confianza. El comprador debe imaginar su futura casa a partir de renders y promesas... y ahí es donde una maqueta física cambia la conversación: el cliente rodea el edificio, localiza su piso, entiende orientaciones y alturas. Las promotoras lo saben desde hace décadas; la impresión 3D lo ha hecho más rápido, preciso y asequible.

Por qué la maqueta sigue vendiendo más que el render

El render es perfecto... y por eso genera desconfianza: todo el mundo sabe que embellece. La maqueta es tangible y verificable: distancias entre bloques, tamaño real de las terrazas, sombras entre edificios. Psicológicamente, mirar una maqueta desde arriba da al comprador el control que la pantalla no ofrece. Y en la caseta de ventas, es un imán: la gente entra a mirar la maqueta y sale con una visita concertada.

Cómo fabricamos una maqueta inmobiliaria

Del BIM/CAD a la impresión

Partimos de tus archivos de proyecto (Revit, ArchiCAD, AutoCAD, SketchUp o incluso PDF de planos) y los preparamos para impresión a la escala adecuada: 1:100-1:200 para edificios, 1:500 para conjuntos residenciales.

Impresión por elementos

Edificios, viales, zonas verdes y equipamientos se imprimen por separado para máximo detalle, y se ensamblan sobre una base rígida con topografía real si el terreno la tiene.

Acabados que venden

Pintura por elementos (fachadas, carpinterías, cubiertas), vegetación miniaturizada, láminas de agua, vehículos y figuras a escala que dan vida y proporción humana al conjunto.

Extras que multiplican el efecto

• Iluminación LED interior: ventanas encendidas al atardecer de la caseta de ventas. Espectacular.
• Pisos desmontables o plantas extraíbles para explicar distribuciones.
• Edificio piloto a mayor escala (1:50) junto a la maqueta general del conjunto.
• Urna de metacrilato y base con la marca de la promoción.

Precios y plazos orientativos

Una maqueta de promoción típica (un edificio a 1:100 con base y acabados) parte de los 600-1.500 €; conjuntos residenciales completos con topografía e iluminación, entre 2.000 y 6.000 €. Los plazos van de 2 a 5 semanas según alcance. Frente al coste de un solo mes de campaña digital, la maqueta trabaja en la caseta durante toda la comercialización.

¿Tienes una promoción arrancando? Envíanos los planos y te preparamos propuesta con foto-simulación, precio cerrado y plazo garantizado. Más detalle en nuestro servicio de maquetas 3D.

Preguntas frecuentes

¿Qué necesitáis para presupuestar?

Los planos del proyecto (cualquier formato) y las dimensiones de la parcela. Con eso cerramos escala, tamaño de base y precio.

¿La maqueta se puede actualizar si el proyecto cambia?

Sí: al imprimirse por elementos, sustituir un edificio modificado no obliga a rehacer el conjunto.

¿Hacéis también maquetas de una sola vivienda?

Sí, desde chalets unifamiliares a 1:50 hasta maquetas seccionadas que muestran la distribución interior.